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Vender mi piso rápido Sabadell

Cosas a tener en cuenta antes de lanzarte.

Has decidido que quieres vender tu piso o casa de Sabadell y no sabes cuales son los siguientes pasos a seguir o quieres asegurarte de que los pasos que das son los correctos.

Déjame decirte que hay varias formas de vender una vivienda:

 

  1. Rápido y barato.

  2. Lento y barato.

  3. Lento y a buen precio.

  4. Rápido y a buen precio.

 

Yo no soy adivino, pero creo que la 4 es la opción que estás buscando y para ello hay que conocer muy bien algunos puntos y consejos.
 

Estos consejos van a permitir vender tu vivienda en Sabadell con éxito:

Consejo 1: La zona si es importante, y mucho.

 

Obviamente no es lo mismo vender un piso en el peor barrio de Sabadell que vender una casa con vistas al ayuntamiento.

La zona en la que se encuentra tu vivienda va a permitir aumentar o disminuir el precio de la misma y es algo a tener en cuenta.

Ya sé que estás pensando…

No puedes meter tu casa en un camión y llevártela al centro y aumentar su valor.

Así es, por ello lo único que puedes hacer es aceptar sea para bien o para mal el lugar dónde se encuentra y sobre todo utilizar esa información para investigar precios en la misma zona y poder ofrecer un precio real al comprador.

 

Consejo 2: Un buen precio es sinónimo de una venta fácil.

 

¿Sabías que tendemos a sobrevalorar nuestras pertenencias?

Un estudio realizado en España refleja que los vendedores actuales de vivienda valoran hasta un 20% por encima del valor real su piso o casa.

Sin embargo, los compradores tienden a valorar un 10% menos del precio real las viviendas.

Con estas estadísticas en mano puedes imaginarte lo difícil que sería negociar una diferencia del 30% y el único camino para hacer esto más sencillo es ajustarse a la realidad, a los números.

El vendedor debe hacer una tasación real de su vivienda y el comprador debe entender que ese es el precio de la zona.

Este proceso puede parecer difícil, sin embargo, en las agencias inmobiliarias es algo habitual y si necesitas ayuda sólo tienes que contactarnos.

 

Consejo 3: Estrategia en portales básica y avanzada.

 

Este paso probablemente es el más importante así que necesito que estés muy atento a lo que voy a contarte porqué muchas inmobiliarias lo desconocen.

Primero vamos a la estrategia básica, la de andar por casa que diríamos, la que podría hacer mi madre mientras comparte un video de un gato en Facebook.

SOMOS ÚNICOS

Nadie utiliza la Huella Digital todavía en nuestra zona.

PLAN DE MARKETING

Nadie trabaja el marketing y las redes sociales como nosotros.

VENDE MÁS RÁPIDO

Ponemos tu vivienda delante de aquellos compradores realmente interesados.

CONOCEMOS LA ZONA

Sabadell, Terrassa, Rubí, Sant Cugat... no hay secretos para nosotros en esta zona.

INMOBILIARIA LÍDER

Somos la mejor inmobiliaria de Sabadell en 2020 y seguiremos siéndolo.

TE ACOMPAÑAMOS

Te ayudaremos en lo que necesites y te acompañaremos hasta le firma de la venta.

 Tipos de estrategias para vender mi piso en SABADELL

Estrategia Básica en portales inmobiliarios:

  1. Hacer fotos a tu vivienda.

  2. Hacer una valoración real.

  3. Entrar a los portales gratuitos.

  4. Publicar tu vivienda con una buena descripción.

 

Estrategia Avanzada aplicada en Comprarcasa:

Esta estrategia tiene más miga como dicen en algunos sitios.

Voy a intentar explicártelo de la forma más sencilla y es posible que no llegues a entenderlo al 100%, pero voy a intentarlo.

Partimos de la Huella Digital, toda nuestra estrategia se va a basar en este concepto y por ello voy a explicarte mejor de que trata.

 

La descripción rápida de Huella Digital no es otra que entender que todo aquello que haces en internet deja un rastro y en ese rastro está toda la información de lo que te gusta, haces o dejas de hacer.

Por ejemplo:

¿Te ha pasado que entras a Google, buscas un producto que quieres comprar o navegas por páginas de viajes y cuando vuelves a Facebook, Instagram o Google te aparecen ofertas relacionadas con esos productos?

¿Es habitual verdad?

Esto es posible gracias a tu huella digital y a partir de ella los encargados de marketing pueden poner sus anuncios y productos justo delante del cliente interesado en vez de tener que disparar al aire en busca de suerte.

Siendo sincero contigo, tu estas leyendo esto porque has mostrado un interés online en este tema y yo he podido enseñarte lo que estabas buscando.

Vamos al punto en que ocurre la magia.

Imagina que ese potencial de poner delante de las personas interesadas en vender su vivienda el anuncio o blog correcto lo aplicamos a la inversa, lo aplicamos a las personas que están interesadas en una vivienda de las mismas características que las tuyas y en el mismo barrio concreto de Sabadell.

Eso es posible y es real, nosotros lo estamos aplicando, de hecho podemos decirte que por ejemplo tenemos 40 personas segmentadas esperando un piso en Can Llong que en cuanto lo tengamos vamos a poder ponerlo en sus narices. ¿Ves el potencial?

En Comprarcasa podemos hacer esto y mucho más que muchos todavía no están aplicando. Sólo tienes que contactarnos.

 

Si te ha gustado el post compártelo con aquellos que pueda servirles de ayuda y si tienes cualquier pregunta o comentario estaremos encantados de resolverlo.